(Ref:HIC132) Kiváló befektetési ingatlan közel az M1-es autópályához Lébényben

92  000  000 Ft

Részletek

  • Referenciaszám: HIC132
  • Kategória: Üzlethelyiség
  • Eladva: Nem
  • Szerződés: Eladó
  • Állapot: Normál
  • Elhelyezkedés: Lébény
  • Alapterület: 700 m²
  • Telekterület: 695 m²
  • Fűtés: központi fűtés (gáz)
  • WC: 12
  • Szoba: 15
  • Fürdőszoba: 8

Az ingatlanról

Mosonmagyaróvár-Győr között Lébény városában, közel az M1-es autópályához,
helyi ipari park közelében,frekventált helyen 350m2 15 éve működő
kereskedelmi ingatlan-üzletház nyugdíjba vonulás miatt céggel
vagy cégüzletrészként eladó.
Szerkezete:Porotherm tégla
Összközműves,net,tel,kábel tv.
15 éve működik,5db  kiadó üzlethelyiségből/100m2-80m2-40m2-35m2-20m2,
2 db /1 db 250m2,1db 50m2/ kiadó lakásból áll.
Központi-frekventált helyen,a híres Lébényi Templom közelében fekszik.
Szerkezete:38-as Porotherm tégla,kiváló minőségű tégla és
faanyagokból,betonelemekből készült.
Összközműves,víz-villany:220 V és 380V.
Net,tel,kábel tv biztosított.
Építés éve:2007
Telek méret:695m2
Fűtés:Központi gáz,egyedi mérőkkel.
Szép díszburkolatos udvar-járdák,fedett terasz.
Maradó ingóságok:beépített bútorok.
Kiválóan alkalmas üzletház üzemeltetésére: 5 db fsz-i üzlet:100m2-
80m2-40m2-35m2-20m2,2 db kiadó lakás:1db 250m2,1db 50m2.
Központi kazánház szigetelt pince helyiségben,külön-külön mérőkkel: 20m2.
Hasznosítható:5 db kiadó üzlethelyiség folyamatos havidíjas kiadására,
2 db lakás/ 1 db 250m2,1db 50m2/ kiadás hasznosítására,biztos
jövedelemtermelő célra kiválóan alkalmas.
Ár:92.000.000 Ft/296.774€  1€=310Ft2

Tulajdonságok

  • 380 V ipari áram
  • automata kapunyitó
  • automata öntöző
  • betonelemes kerítés
  • biztonsági kamera
  • bútorozva
  • dupla mosdó
  • épített zuhanyzó
  • erkély
  • fal hűtés-fűtés
  • fedett terasz
  • felszerelt napelemek
  • felszerelt napkollektor
  • fitness szoba
  • fúrt kút
  • garázskapu alapszerelés
  • gardrób
  • hangszigetelt
  • hőszigetelt
  • internet
  • jakuzzi
  • kábelt tv
  • kád
  • kaputelefon
  • kaputelefon alapszerelés
  • kert-udvar
  • kerti tó
  • klíma
  • kő párkány
  • könnyűszerkezetes
  • kovácsoltvas kerítés
  • lift
  • medence
  • mennyezet hűtés-fűtés
  • műanyag ablakos
  • napelem előkészítés
  • napkollektor előkészítés
  • nyitott terasz
  • padlófűtés
  • parketta
  • parkosított udvar
  • pince
  • porfúvott alumínium kerítés
  • redőny
  • reluxa
  • részben bútorozva
  • riasztó
  • riasztó alapszerelés
  • szauna
  • szőnyegpadló
  • tároló
  • távirányítós garázskapu
  • tégla szerkezetű
  • új építésű
  • új fa ablakos
  • ytong szerkezetű
  • zsaluzia